杉並区で建て替えの際の色々なお悩みはアイコーホームへ

家の建て替えのお考えの方は同時に大規模修繕などのリフォームも検討している方が多いと思います。
一概に築何年だからリフォームにしましょう、建て替えにしましょうと答える事は難しいです。
家に対して、こんな事を考えている場合はリフォームより建て替えをおすすめしています。

建て替えをおすすめ

• 大きな地震があるたびに家の耐震性が心配になる
• 冬の寒さ、夏の暑さといった家の断熱性能に不満がある
• 今後のライフプランなども考えたうえで、資金に余裕がある
• 二世帯住宅にしたい、部屋数が足りないなど家の間取りを大きく変更したい
• 近隣の建て替えなどで環境が変わり、日当たりが悪くなった
• リフォーム費用が意外とかかるなと思っている
• 低金利の今のうちにライフプランを含めた資金計画を考えたい

建て替えの費用

土地の購入費用がかからない代わりに建て替えの場合にかかる費用もあります。

• 古家の取り壊し、解体費用
• 仮住まい、新居へと2回分の引っ越し費用
• 仮住まいの家賃
• 荷物が多い場合のトランクルーム費用

建て替えを考え始めてから、

• 建築基準法が変わって今より家が小さくなる
• 土地に面している道路の幅が4ｍより少なく、セットバックしなくてはいけない
• 再建築不可の土地だった

などデメリットがある場合もあります。
大規模修繕などもリフォームと建替えどちらも、メリット・デメリットがあります。
ご家族のライフプランと一緒に家づくりを考える事が大切です。